Special travaux

Le prix de l’immobilier en France

Malgré les crises du coronavirus et des confinements répétés, le marché de l’immobilier en France demeure en grande forme. Si vous souhaitez connaître les prix immobiliers France, découvrez quels sont les quartiers les moins chers ainsi que les plus chers.

Les quartiers les plus chers pour vivre en France

A lire également : Ce qu’il faut faire pour qu’un investissement locatif soit rentable

Le centre de Paris est clairement l’endroit le plus cher en termes de prix immobiliers France. Mais ce qui est intéressant, c’est l’ampleur avec laquelle les prix de l’immobilier à Paris dépassent ceux des autres régions chères de France. En 2020, le prix moyen du m2 à Paris s’élevait à 10 460 €. C’était environ 60 % plus cher que les prix de l’immobilier à Nantes (3 520 €), Bordeaux (4 220 €), Nice (3 910 €), et Lyon (4 750 €) En d’autres termes, si vous achetez un appartement à Paris pour 200 000 €, il s’agira probablement d’un petit studio de 20 m2.

Régions les moins chères pour vivre en France

L’endroit le moins cher pour acheter une propriété en France en 2021 est la ville industrielle de Saint-Étienne. Les prix de l’immobilier y sont de seulement 1000 € par m2 pour un appartement en centre-ville. Si les prix de l’immobilier ont augmenté à Saint-Étienne au cours des 12 derniers mois (+8,7 % sur l’année glissante jusqu’au deuxième trimestre 2020), ils n’ont rien à voir avec les prix de l’immobilier dans la ville voisine de Lyon, à seulement 60 km de là. À Lyon, les prix des maisons sont en plein essor, augmentant de plus de 10 % pour atteindre 4 750 € par m2 pour un appartement dans le centre-ville.

A lire également : Le marché de l’immobilier peut-il vaciller en 2021 ?

Mulhouse est une ville assez importante avec une population d’environ 280 000 habitants, y compris les quartiers périphériques. C’est également l’une des villes les plus “jeunes” de France, avec plus de 40 % des habitants âgés de moins de 30 ans. C’est une ville assez agréable, avec des liens forts avec l’Allemagne et la Suisse voisines. L’aéroport international local proche de Mulhouse (Bâle-Mulhouse-Friborg (EuroAirport)) dessert les voyageurs vers chacun des 3 pays.

En termes de revenus généraux en France, le taux de salaire moyen à Mulhouse est élevé et les habitants de la ville peuvent profiter de faibles coûts de logement. Le prix moyen des appartements à Mulhouse en 2020 est de seulement 1 140 € par m2.

La ville de Limoges, située dans la région du Limousin, dans le centre de la France, figure à la quatrième place du Top 10 des villes où il fait bon vivre en France. Sa principale justification est le fait que le coût de la vie y est moins élevé et que les prix de l’immobilier y jouent un rôle important. Les appartements à Limoges coûtaient 1 160 € par mètre carré en 2020, tandis que le prix de vente moyen des maisons dans cette ville n’était que de 156 000 €.

Nîmes n’est qu’à 50 km au nord de Montpellier, mais malgré une infrastructure de transport similaire, une architecture ancienne et un mode de vie détendu, les deux villes ne pourraient pas être plus différentes. Les prix de l’immobilier à Montpellier ont augmenté ces dernières années. En 2020, les prix de l’immobilier à Montpellier ont augmenté de +8,0 % et une maison moyenne coûtera environ 329 000 €. En comparaison, une maison similaire à Nîmes ne vous coûtera que 216 200 €. Le prix du mètre carré pour les appartements à Montpellier est actuellement de 2 860 €/m2, alors qu’à Nîmes, vous pouvez acheter un appartement pour 1 820 €/m2.