Aujourd’hui, l’on constate de plus en plus, l’augmentation des risques de défaillance des installations domestiques vétustes. L’installation du gaz dans votre domicile fait aussi partie du lot, lorsque cette installation à déjà plus de 15 ans. En effet, à cet âge, votre installation peut créer d’autres problèmes sanitaires à la maison. Ainsi, parmi les dix diagnostics obligatoires pour faire des affaires avec son bien immobilier, le diagnostic gaz s’y retrouve également. Mais, quelles sont concrètement les raisons de le faire, découvrez tout dans cet article.
Plan de l'article
Une vérification est opportune pour une vente immobilière
Le diagnostic gaz que vous arriverez à faire en vous rendant sur https://www.diag-immo-rennes.fr/gaz/ est important lorsque la maison doit être vendue. En effet, en faisant ce diagnostic pour toute installation au gaz de plus de 15 ans, le diagnostiqueur identifie les problèmes qui peuvent survenir avec un vieil équipement. Lorsque l’installation au gaz est vieille, il peut y avoir des échappements de gaz comme le monoxyde de carbone. Il faut noter que ce dernier peut être à la base des intoxications au monoxyde de carbone ou explosions de la maison. Cela représente alors un véritable danger pour l’humain. Lorsque vous devez acheter une maison dont l’installation gaz est dans cette tranche d’âge, vous ferez mieux d’exiger que ce diagnostic soit fait. Ceci est une disposition qui date du 1er novembre 2007.
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Les normes de qualités sont inscrites par le code de la construction et de l’habitation dans les articles L.271-4 à L.271.6. Le présent diagnostic doit à présent être joint au dossier de diagnostic de transaction immobilière lors de la transaction.
Ainsi, vous pourrez vite vendre votre maison et le futur acheteur saura que votre maison respecte tout au moins les normes de sécurité. Jadis, quand vous mettez votre bien en location, vous n’avez pas besoin de réaliser le présent diagnostic.
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Toutefois, depuis le 1er juillet 2017, vous devez joindre à votre dossier de location, le diagnostic gaz.
Finir avec les problèmes liés au gaz
Trois types de problèmes peuvent être décelés au niveau du gaz. Il y a les problèmes de type A1 qui présente des risques presque insignifiants que le diagnostiqueur vous expliquera simplement. Ici, vous aurez des conseils dont vous tiendrez compte lors des travaux d’aménagement à venir. En plus de cela, il y a les risques de types A2 qui doivent être pris réellement au sérieux. À ce niveau, l’expert vous dira exactement ce qu’il faudra faire le plus tôt possible comme travail afin de pouvoir vous servir toujours de votre gaz. Enfin, il y a le DGI (Danger Grave Immédiat). À ce stade, le professionnel doit stopper l’utilisation du dispositif et vous expliquer les travaux qu’il y a lieu de faire. Il vous donnera ces conseils pratiques après avoir condamné les parties concernées. Ainsi, vous devez faire ce diagnostic si vous tenez à votre propre sécurité.
Que prend en compte ce diagnostic ?
Le présent diagnostic amène l’expert à d’abord contrôler l’état des équipements d’alimentation en gaz naturel. Aussi, il contrôlera les équipements qui vous permettent de produire l’eau chaude sanitaire. En outre, il sondera les tuyauteries et les accessoires de raccordement tout en contrôlant la performance des systèmes de ventilation se trouvant dans le logement. Il faut noter que la durée de validité du présent diagnostic est de 3 ans. Avec ce certificat de conformité, vous pouvez mettre en vente votre bien immobilier lorsque cela vous semble le bon moment.
Les risques pour la santé en cas de fuites de gaz
La fuite de gaz dans une habitation peut causer des problèmes considérables pour la santé et même mettre en danger la vie de ses occupants. Les signaux d’alerte se manifestent souvent par des odeurs inhabituelles, comme celle du soufre, qui peuvent indiquer une présence de gaz naturel ou propane. Les symptômes les plus courants sont notamment les nausées, vomissements, maux de tête et vertiges. Ces effets s’expliquent par le fait que l’inhalation prolongée de ces substances toxiques peut entraîner un empoisonnement au monoxyde de carbone qui provoque à terme des dommages irréversibles sur la santé.
Le diagnostic gaz permet donc d’éviter ces risques potentiels pour la santé en identifiant rapidement tout équipement défectueux ou toute source éventuelle d’une fuite de gaz. Cette expertise est aussi importante pour assurer le bon fonctionnement et l’efficacité énergétique des appareils utilisant du gaz dans votre maison.
Vous devez être conscient du danger potentiel non seulement pour vous-mêmes mais aussi pour votre famille ainsi que vos voisins. Il est possible que certains ignorent encore aujourd’hui ce problème majeur parce qu’ils n’en ont jamais été conscients auparavant.
C’est pourquoi il faut encourager chaque propriétaire à vérifier régulièrement son installation domestique afin d’éviter toutes situations dangereuses pouvant menacer sa sécurité ainsi que celles autour de lui.
Faire réaliser un diagnostic précis et complet garantit aux occupants une utilisation sécurisée du réseau domestique de gaz et permet d’éviter tout accident.
Comment choisir un diagnostiqueur gaz certifié ?
Maintenant que vous savez pourquoi le diagnostic gaz est primordial, il est temps de vous renseigner sur les critères à prendre en compte pour choisir un diagnostiqueur gaz certifié qui correspond à vos besoins. Effectivement, il est impératif de faire appel à des professionnels compétents et fiables pour garantir la sécurité et l’efficacité énergétique de votre installation.
Vérifiez les certifications du professionnel : Tout d’abord, assurez-vous que le diagnostiqueur possède bien les certifications nécessaires tels que la certification Qualigaz ou encore la certification DEKRA. Ces labels garantissent une expertise technique rigoureuse ainsi qu’une formation permanente aux normes réglementaires exigées.
Demandez des références : N’hésitez pas à demander des références auprès de vos proches comme notamment votre famille ou amis ayant déjà eu recours au service d’un expert dans ce domaine. Il peut s’avérer utile aussi d’examiner les avis clients publiés sur Internet afin de jauger la qualité du travail fourni par l’expert.
Analysez le devis proposé : Souvent négligée, cette étape reste cruciale afin d’éviter toute surprise désagréable lors du paiement final. Veuillez vérifier si le prix annoncé comprend tous les coûts liés à l’intervention (déplacement inclus) et si celui-ci est justifié par rapport au travail réalisé sur place.
Une fois ces critères rassemblés, vous pouvez alors être sûr de bénéficier d’un service professionnel de qualité. En définitive, faire réaliser un diagnostic gaz est primordial pour garantir une sécurité optimale à tous les niveaux dans votre habitation et éviter ainsi tout risque potentiel pour la santé de ses occupants. N’hésitez donc pas à prendre contact avec des professionnels qualifiés afin d’avoir l’assurance d’une installation conforme aux normes réglementaires en vigueur.
